4 Jenis Aplikasi Sewa Liburan Must-Have

Mengelola persewaan liburan dapat melibatkan juggling banyak detail pemesanan penting untuk beberapa properti; Anda juga harus mempertahankan keberadaan yang baik di situs seperti Airbnb atau HomeAway.

Untungnya hari ini ada aplikasi untuk merampingkan banyak detail kecil kehidupan – dan mengelola rumah liburan tidak berbeda. 4 aplikasi rental Liburan yang akan kami sebutkan di artikel ini memudahkan manajer properti untuk menyederhanakan rutinitas manajemen penyewaan liburan, langsung dari komputer mereka atau bahkan telepon.

1. Aplikasi Penentuan Harga Dinamis

Harga dinamis adalah sesuatu yang sebagian besar dari kita alami ketika memesan tiket pesawat atau memesan kamar hotel. Situs web menggunakan algoritma yang kompleks untuk membuat harga fleksibel berdasarkan pasokan, permintaan, harga pesaing, dan faktor lainnya.

Beberapa aplikasi rental liburan memiliki perangkat lunak manajemen harga yang memfasilitasi penetapan harga yang fleksibel ini untuk membantu pemilik properti meningkatkan keuntungan mereka. Perangkat lunak ini secara otomatis memberi harga properti menggunakan algoritma canggih yang menganalisis data seperti harga hotel, harga Airbnbs lain di sekitarnya, dan statistik pengunjung lainnya. Ini adalah situasi win-win: para tamu mendapatkan harga yang sempurna, dan tuan rumah mengoptimalkan properti mereka untuk pendapatan.

Pilihan paling jelas di antara aplikasi sewa liburan untuk penetapan harga dinamis mungkin adalah Airbnb itu sendiri. Airbnb memiliki fitur Harga Cerdas berdasarkan daftar Anda, lokasi, musim, permintaan konsumen, dan beberapa faktor lainnya.

Opsi populer lainnya di antara aplikasi penyewaan liburan untuk penetapan harga dinamis adalah BeyondPricing, yang mempromosikan dirinya sebagai memberikan 40% peningkatan pendapatan dan 22% peningkatan dalam hunian. Jika Anda ingin sedikit lebih aktif, Wheelhouse dan PriceLabs menawarkan dasbor dengan opsi penyesuaian.

2. Perangkat lunak sewa liburan all-in-one

Tentu saja, ada hal-hal lain yang perlu dikhawatirkan di luar keuntungan, seperti check-in, pemeliharaan, dan manajemen tugas. Selain itu, banyak aplikasi yang tidak terhubung dengan setiap platform. Untungnya ada opsi seperti iGMS dengan suite komprehensif yang dapat mengotomatisasi setiap aspek mengelola sewa liburan Anda sambil terhubung ke situs-situs utama seperti Airbnb, Vrbo, HomeAway, Stayz, Homelidays, dan lainnya.

iGMS juga dapat membantu Anda mengelola beberapa properti dari dasbor yang sama, mengoordinasikan tugas untuk tim Anda (seperti membersihkan), dan menyinkronkan beberapa kalender. Ada juga satu kotak masuk untuk semua properti Anda, yang mengatur respons Anda yang paling umum dan mengotomatiskan jenis komunikasi tertentu – menghemat banyak waktu (berkomunikasi dengan tamu dapat menghabiskan banyak hari Anda). Alat manajemen tim membantu Anda menetapkan tugas dan mengatur pemberitahuan teks atau email untuk dikirim. Seperti yang Anda lihat, iGMS bukanlah aplikasi yang berfokus pada satu jenis tugas, tetapi sebenarnya berarti menawarkan panel kontrol komprehensif untuk pemilik persewaan liburan dan manajer properti.

3. Buku Tamu Digital dan Aplikasi Panduan Lokal

Di masa lalu, hotel akan memiliki buku tamu oleh petugas untuk para tamu untuk masuk, dan mungkin meninggalkan komentar ketika mereka keluar. Meskipun Anda mungkin tidak memiliki buku tamu – atau meja pramutamu fisik – untuk sewa liburan Anda, ada beberapa aplikasi yang dapat melakukan hal yang sama … dan banyak lagi.

Aplikasi sewa liburan yang bagus untuk membantu Anda menghindari keharusan menyulap banyak kata sandi dan informasi kedatangan adalah YourWelcome. Aplikasi ini seperti concierge jarak jauh, memfasilitasi check-in dan memungkinkan Anda untuk berinteraksi dengan tamu Anda baik dengan pesan langsung dan dengan mengirimkan mereka tautan ke video yang dapat membantu mereka menavigasi properti dengan sukses – seperti penjelasan tentang segala sesuatu di dapur dan cara menyalakan atau mematikannya.

Dan seperti halnya brosur tentang kegiatan dan wisata lokal yang berada di meja concierge, Anda juga dapat menggunakan YourWelcome untuk meningkatkan layanan seperti checkout terlambat dan menghubungkan tamu Anda dengan pemandu dan tur lokal.

4. Data sewa liburan dan aplikasi analitik

Selain mengelola masalah seperti harga, lokasi, dan fasilitas, salah satu cara paling penting untuk memaksimalkan arus kas sewa liburan Anda adalah menanggapi data. Ada beberapa aplikasi penyewaan liburan yang bagus yang dapat menganalisis data sewa sehingga Anda dapat membuat keputusan pemasaran dan manajemen yang lebih baik.

Jika Anda ingin membatasi persaingan, AirDNA memungkinkan Anda melihat beberapa informasi yang cukup spesifik, seperti berapa banyak penghuni lain yang membuat dan tingkat hunian mereka, di antara statistik lainnya. Ini juga memiliki alat prediksi arus kas properti yang berguna berdasarkan data dari 4 juta penyewaan liburan di seluruh dunia.

Jika Anda ingin mengoptimalkan visibilitas rental liburan Anda, RankBreeze mengumpulkan data peringkat sehubungan dengan SEO, yang dapat membantu Anda memahami apakah upaya pemasaran Anda membantu atau merusak visibilitas properti Anda.

Salah satu bagian terpenting – dan paling membuat frustrasi – dari mengubah bisnis sampingan sewa liburan menjadi usaha yang menguntungkan adalah memperluas jejak Anda. Tetapi untuk melakukan itu, Anda harus melakukan riset pasar tentang lokasi dan properti terbaik. Mashvisor adalah sumber yang bagus untuk mencari tahu pengembalian apa yang akan diberikan properti dalam beberapa menit, alih-alih menghabiskan waktu berbulan-bulan untuk penelitian, mengambil data dari Redfin, Airbnb, dan MLS.

Kata terakhir tentang aplikasi rental liburan

Aplikasi rental liburan membuat hidup lebih mudah bagi tuan rumah sewa dan manajer properti. Tentu saja, meskipun ada banyak alat untuk merampingkan operasi Anda, yang terbaik dan termudah untuk mendapatkan sebanyak mungkin fitur otomatis pada satu dasbor, dengan tingkat integrasi tertinggi ke platform terbanyak.