Trí tuệ nhân tạo và Học máy đang giúp các nhà môi giới bất động sản ứng phó với tình trạng thiếu nguyên liệu thô, khả năng tăng giá và tắc nghẽn trong chuỗi cung ứng. (Ảnh đại diện/DC)
Sự trỗi dậy của Proptech đã mang đến cơn địa chấn trong lĩnh vực bất động sản. Từ tìm kiếm và giao dịch tài sản đến quản lý và bảo trì, công nghệ đã cải thiện đáng kể tính hiệu quả, tính minh bạch và khả năng tiếp cận. Việc tích hợp phân tích dữ liệu, thực tế ảo và tự động hóa đã trao quyền cho người mua, người bán, nhà đầu tư và người quản lý tài sản đưa ra quyết định sáng suốt và hợp lý hóa hoạt động của họ. Khi công nghệ tiếp tục phát triển, ngành bất động sản có thể mong đợi sự chuyển đổi hơn nữa, mở ra những cơ hội mới và định hình lại cách chúng ta mua, bán và tương tác với tài sản.
Phá vỡ việc tìm kiếm tài sản truyền thống – Đã qua rồi cái thời mà người mua tiềm năng chỉ phải dựa vào danh sách địa phương hoặc đại lý bất động sản để tìm được ngôi nhà mơ ước của mình. Nền tảng Proptech đã nổi lên như một công cụ mạnh mẽ, cho phép người dùng tìm kiếm bất động sản dựa trên sở thích, ngân sách và vị trí của họ. Các nền tảng này tổng hợp danh sách từ nhiều nguồn, giúp người mua dễ dàng khám phá nhiều lựa chọn hơn. Các tính năng như mô tả tài sản chi tiết, hình ảnh chất lượng cao và các chuyến tham quan ảo cung cấp cho người mua cái nhìn toàn diện về tài sản trước khi họ đến thăm thực tế.
Đại tu quản lý bất động sản – Proptech đang cải tiến cách thức kinh doanh của các nhà môi giới bất động sản và các công ty quản lý dịch vụ bất động sản. Trí tuệ nhân tạo và Học máy đang giúp các nhà môi giới bất động sản ứng phó với tình trạng thiếu nguyên liệu thô, giá cả có thể tăng cao và tắc nghẽn trong chuỗi cung ứng trước khi những vấn đề này trở thành hiện thực. Nó đang giúp các công ty dịch vụ tài sản tạo ra báo cáo sự cố tự động cũng như quản lý phản hồi và bảo mật nhanh chóng cho các tài sản mà họ phục vụ. Công nghệ cũng đang giúp các công ty này cung cấp cho khách hàng những dịch vụ phù hợp với nhu cầu riêng của họ (ví dụ: các giao dịch thế chấp tốt nhất, tài liệu kỹ thuật số do AI tạo ra và quản lý bảo mật bất động sản thông qua các ứng dụng như MyGate). Proptech thậm chí còn đang thay đổi cách người Ấn Độ trang trí nhà của họ thông qua việc dàn dựng ảo và cho thuê đồ nội thất hàng tháng.
Proptech truyền thống: So với các lĩnh vực khác như ngân hàng, bất động sản là một lĩnh vực tụt hậu trong việc ứng dụng công nghệ. Theo truyền thống, các nhà môi giới và nhà phát triển bất động sản có lợi thế không công bằng trong khi các nhà đầu tư và người mua bất động sản thường hoạt động trong tình trạng thiếu thông tin. Bằng cách cho phép trao đổi thông tin và tương tác tốt hơn giữa người mua và người bán, Proptech đang loại bỏ sự mờ ám này và mang lại sự minh bạch tốt hơn trong lĩnh vực này. Sự trỗi dậy của Proptech đang cách mạng hóa bất động sản bằng cách giảm chi phí và cải thiện sự thuận tiện cho người tiêu dùng, từ đó tác động đến cả lợi nhuận và năng suất. Nó cũng cho phép thu thập và phân tích dữ liệu tự động, nhanh chóng và tốt hơn. Ngược lại, điều này đã giúp các nhà môi giới bất động sản tận dụng được các cơ hội, đánh giá rủi ro và thu được thông tin đầu vào tốt hơn về nhu cầu của khách hàng. Proptech sẽ đơn giản hóa hơn nữa cách thức thực hiện hoạt động kinh doanh bằng cách cho phép các nhà đầu tư nhận được thông tin cập nhật theo thời gian thực về các dự án.
Với Bất động sản Ấn Độ đã sẵn sàng chạm tới $1 nghìn tỷ đến năm 2030, Proptech sẽ sớm trở thành một phần không thể thương lượng trong trải nghiệm bất động sản. Khi sự thâm nhập của internet tăng lên, rất nhiều quy trình liên quan đến mua/bán/cho thuê và xây dựng bất động sản sẽ được thực hiện trực tuyến ngay cả khi thỏa thuận cuối cùng được ký kết ngoại tuyến. Trong những ngày tới, Proptech sẽ dẫn đầu sự đột phá và đổi mới trong lĩnh vực bất động sản.
Bài viết này được viết bởi Rishabh Siroya, Người sáng lập, Siroya Corp
